Exclusivite maison t5 + garage

Située sur la commune d'Ambès, en Gironde, cette maison T5 en R+1 de 112 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à personnaliser. Exposée sur 3 façades, elle profite d'une belle luminosité naturelle toute la journée. La maison est complétée par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, et est édifiée sur une parcelle de 572 m², offrant un espace extérieur généreux à aménager selon vos envies. À rénover intégralement, ce bien laisse toute latitude à l'acquéreur pour repenser les volumes et les finitions, dans un secteur bien situé entre Bordeaux et l'estuaire Taxe foncière de 1 264 € par an DPE : classe E. Un bien familial à fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement avec travaux.