COLMAR – 4 pièces de près de 100m² avec balcon, cave et par

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Colmar, découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100,16 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1982. L'appartement offre une entrée spacieuse desservant : - une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon équipé de stores motorisés ; - une cuisine aménagée et équipée ; - trois chambres, dont une avec placards intégrés ; - une salle d'eau ; - des toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. La pièce de vie est équipée d'une pompe à chaleur réversible, offrant un confort appréciable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à contacter Anne-Maëlle dans votre agence Groupimmo à Colmar pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro