Exclusivite : maison plain pied avec double garage et dependance

13 KMS NORD DE BERGERAC , sur coteau , ensemble immobilier composé d'une maison plain pied de 1984 avec double garage et dépendance appartement et garage , sur un terrain de 8850 m² . MAISON PRINCIPALE plain pied de 113 m² hab : entrée , salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , salle d'eau , wc , buanderie . Garage de 45 m² . Terrasse carrelée SUD , store banne électrique , abri de jardin en bois , pergola de 14.60 m² . Double vitrage , chauffage central fuel , cheminée insert , cumulus , fosse septique . DEPENDANCE : APPARTEMENT de 55 m² hab : séjour / cuisine , 2 chambres , salle d'eau , wc, garage de 22 m² . ( Actuellement loué 500 € /mois mais possible de se séparer du locataire ) . chauffage électrique , double vitrage , fosse septique . Compteurs séparés maison et dépendance . Tableaux électriques refaits maison et garage . toiture de la maison remaniée 2024. Chemin privé, portail automatisé .