Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Saturargues (34400)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 75 m² – TERRAIN 102 m² Cette maison de 4 pièces d'environ 75 m², implantée sur une parcelle de 102 m², offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec salon et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 15 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt du bien : révélez son potentiel et créez un intérieur à votre image. Un bien idéal pour un premier achat mais également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr