Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Pontaumur (63380)

Maison ancienne rénovée – 126 m² – 5 chambres - Maison ancienne en pierre - Rénovation réalisée en 2006 - Surface habitable : 126 m² - Surface au sol totale : 166 m² - Terrain : 232 m² - Jardin : environ 80 m² - 7 pièces - 5 chambres - 4 niveaux avec sous-sol - Exposition Sud - Vue panoramique Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : 10,80 m² Séjour : 27,10 m² Hall d'entrée WC indépendant Placard 1er étage : Chambre 1 : 11,17 m² Chambre 2 : 9,40 m² Chambre 3 : 9,30 m² Salle d'eau : 3,50 m² WC indépendant Couloir et escalier 2e étage : Chambre 4 : 11 m² Chambre 5 : 11,20 m² Salle de jeux : 17,40 m² Hall Sous-sol : Sous-sol : 27,50 m² 2 caves : 8,20 m² et 4,20 m² Extérieurs Jardin d'environ 80 m² Balcon de 20 m² Terrain piscinable Exposition Sud Caractéristiques techniques Construction en pierre Isolation en laine de roche Menuiseries bois/PVC double vitrage Chauffage individuel bois et fioul VMC simple flux Assainissement collectif : tout-à-l'égout Cuisine aménagée et équipée Intérieur en excellent état Travaux à prévoir sur la toiture : devis pour les chevrons DPE : DPE : D – 249 kWhEP/m²/an GES : B – 7 kg CO?/m²/an DPE réalisé le 05/06/2025 Estimation des dépenses énergétiques : à partir de 1 460 €/an Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.