Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Malville (44260)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! Située dans un hameau calme et verdoyant de MALVILLE, à quelques minutes de l'axe NANTES/ST NAZAIRE, venez découvrir cette maison neuve, confortable et très lumineuse. Elle comprend en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie exposée Sud-Est, un espace cuisine ouverte (à aménager), une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, un wc séparé et une buanderie. A l'étage : 3 grandes chambres équipées de placards aménagés, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 548 m². Transports scolaires disponibles à proximité pour les écoles primaires de MALVILLE ou les collèges et lycées de SAVENAY. Gare SNCF à 10 minutes environ. Le plus de ce bien : un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve pour une consommation énergétique maitrisée. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 10 agences sont au service de vos projets : SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE, NORT SUR ERDRE et DONGES. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)