Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Beziers (34500)

BÉZIERS – Appartement T4 rénové de 90 m² avec terrasse, loggia et exposition plein sud Idéalement situé à Béziers, à proximité des principales commodités, cet appartement T4 rénové de près de 90 m² habitables séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et traversante, plein sud, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouverte, entièrement rénové, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse et d'une loggia offrant un agréable espace extérieur avec une vue imprenable. L'appartement dispose d'un confort optimisé grâce à la climatisation et au chauffage électrique, de menuiseries aluminium et PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garants d'une bonne isolation thermique et phonique au quotidien. À l'extérieur, une place de parking complète ce bien, un atout appréciable en ville. Le quartier : à Béziers, à proximité immédiate des principales commodités, pour un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les plus : T4 rénové de 90 m² • pièce de vie traversante plein sud • cuisine ouverte sur séjour • 3 chambres • terrasse et loggia • climatisation et chauffage électrique • menuiseries alu/PVC double vitrage • volets roulants électriques • 1 place de parking extérieure • charges copropriété 380 €/trimestre (charges + eau chaude + eau froide). Un bien rénové et lumineux, idéalement situé à Béziers. Alors, si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez nous au O7 87 16 14 97 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)