Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Pessac (33600)

PESSAC. Maison neuve en duplex avec jardin plein sud
Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison neuve en duplex, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l’ensemble des services du quotidien.
Dès l’entrée, les volumes et la fonctionnalité ont été pensés avec soin. Un placard aménagé, un WC indépendant ainsi qu’un cellier viennent compléter cet espace avec discrétion et praticité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif exposé plein sud, véritable prolongement de la maison et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un palier, ainsi que d’une grande salle de bains lumineuse et de WC indépendants.
Un bien contemporain et soigneusement conçu, idéal pour une vie familiale privilégiée, avec l’atout supplémentaire de frais de notaire réduits.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 Euros/an (année de référence 2022)