Maison 8 pièces 260 m² à vendre à Ruelle-Sur-Touvre (16600)

Maison à fort potentiel offrant une belle vue plein Sud sur la Touvre, environnement calme et verdoyant, un appartement complet indépendant, une piscine, 6 chambres, 2 bureaux, garage, entrée, séjour, salon, terrasse, balcon type montagne. Un mini golf est présent sur le bas du terrain en pente proposant 3570 m2 de surface. Bus au pied de la maison, commerces écoles et commodités proches. Les chambres de l'étage ont été isolées et rénovées, le reste est à rafraichir. A découvrir ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.