A 300 m du rer b de sevran-livry

Situé avenue de Livry à Sevran, à seulement 300 mètres du RER B Sevran Livry et du futur métro, CASA Immobilier vous propose en coéxclusivité cet agréable appartement F3 de 46,08 m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une double exposition, garantissant une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Au sein d’un petit immeuble de deux étages, l’appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, au pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien.
Il se compose d’une entrée menant vers un séjour chaleureux, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine aménagée, pensée pour optimiser chaque mètre carré, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant des rangements appréciables. La salle d’eau avec WC, en excellent état, reflète le soin apporté à l’ensemble du logement.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très utile.
Ce F3 représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied?à?terre idéalement situé. La visite virtuelle disponible vous permet de découvrir l’appartement immédiatement et de vous projeter dans ses volumes.
Classe énergie : F
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 844.36 €.
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr