Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Quartier du MarocMaison de 48 m² à rénover intégralement 205 m² de terrainUne opportunité rare pour qui sait voir au-delà de l'existant.Au cœur du quartier du Maroc, entre les berges de la Marne et la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison de 48 m² développe son potentiel sur un terrain de 205 m²Le bien est à rénover en totalité : c'est précisément ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche, avec la liberté de concevoir un projet entièrement à votre image. La configuration du terrain ouvre par ailleurs de belles perspectives d'extension, voire de construction complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.Les atouts : Emplacement à fort potentiel de valorisation, porté par l'arrivée du métro Écoles à proximité immédiate Bords de Marne accessibles à pied Terrain viabilisé, Configuration favorable à un projet d'agrandissementInvestisseurs, primo-accédants bricoleurs ou porteurs d'un projet sur mesure : ce type de bien, dans ce secteur, ne reste pas longtemps disponible.