Terrain 3 699 m² à vendre à Le Robert (97231)

Vous recherchez un terrain capable d'accueillir bien plus qu'une simple maison ? À Pointe La Rose, sur la commune du Robert, cette vaste parcelle de 3 699 m² offre une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et ouvert sur la mer. Entièrement nettoyé, le terrain permet d'en apprécier immédiatement les volumes et les différentes possibilités d'implantation. Sa légère pente représente un véritable avantage pour orienter les futures constructions vers le paysage, créer de grandes terrasses avec vue ou organiser plusieurs niveaux tout en conservant une belle intégration dans l'environnement. La parcelle bénéficie d'une façade d'environ 30 mètres et d'un accès facile, deux éléments particulièrement intéressants pour faciliter la conception et la réalisation d'un projet. Sa superficie généreuse permet d'envisager une grande propriété familiale avec piscine et jardin, plusieurs maisons destinées à accueillir différentes générations ou encore une opération immobilière à vocation locative. Classé en zone UDb, le terrain peut offrir plusieurs possibilités de construction. La création de différents logements ou une éventuelle division parcellaire devront toutefois être confirmées par une étude du projet, la consultation des règles d'urbanisme applicables et l'obtention des autorisations administratives nécessaires. La surface disponible laisse également une grande liberté pour organiser les accès, les stationnements, les espaces paysagers et les zones de détente sans donner une sensation de proximité excessive entre les constructions. La vue dégagée sur la mer, la baie et les reliefs environnants apporte au terrain une véritable valeur ajoutée. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un environnement paisible, sans nuisances olfactives liées aux sargasses, un avantage important pour profiter pleinement des extérieurs. Une parcelle à découvrir sur place pour mesurer son potentiel et imaginer un projet à la hauteur de son emplacement. Prix de vente : 242 000 € honoraires d'agence inclus. Cécilia KOEHL - Agent commercial indépendant - RSAC Fort-de-France 879 966 422.Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de -france sous le numéro 879966422.