Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Poissy (78300)

Dans le très recherché quartier des Capucines à Poissy, découvrez cette charmante maison meulière des années 1930, parfaitement entretenue, à la décoration soignée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme entre forêt et centre-ville. Son emplacement est idéal : -> la gare de Poissy est à environ 16 minutes à pied offrant l'accès au RER A, et à la ligne J, -> le centre-ville, les commerces et commodités sont à seulement 6 minutes, -> les écoles, les collèges et la forêt sont à quelques pas. Ici, tout se fait à pied ! Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de caractère a conservé de beaux éléments d'époque, harmonieusement associés au confort d'aujourd'hui. Cette maison offre un surface d'environ 91.30 m² au sol, avec une surface habitable de 73.57 m2 (Surface à plus de 1.80 m) Dès l'entrée, le charme opère : les carreaux de ciment s'accordent élégamment avec le magnifique escalier. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée décoratives en marbre. Pensée comme une véritable pièce de vie, la magnifique cuisine dînatoire offre à cette maison son aspect convivial. Parfaitement équipée, elle dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques de cuisson gaz et induction, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Son accès direct à la terrasse permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une est dotée d'une cheminée décorative en marbre, et la seconde d'un placard. Des rangements sur le palier et une salle de douche offrent un espace nuit confortable et reposant. Les sous-combles d'une surface au sol de 25.02 m2 environ soit 8.28 m2 de surface habitable, astucieusement aménagés, accueillent une grande troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Le sous-sol total d'environ 35 m2 avec accès extérieur complète l'ensemble avec de beaux volumes dédiés au rangement, au stockage et à l'espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 239 m², au calme, ainsi que d'une terrasse propice aux repas et moments de détente. La propriété dispose également d'un garage de 22.50 m2 environ et d'un atelier d'environ 10,90 m2 offrant de nombreux espaces pratiques. La toiture, son isolation ainsi que les deux Velux ont été changés en 2015. L'isolation extérieure de la maison, le ravalement et la restauration de la meulière datent également de 2015. La chaudière a été changée en 2018. Ces travaux expliquent son DPE classé D, qui témoigne d'un niveau de performance énergétique appréciable pour une maison de cette époque. Une charmante maison authentique, parfaitement entretenue et chaleureuse, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Poissy. Un bien rare qui réunit charme de l'ancien, confort actuel, jardin, stationnement et proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas à la découvrir : ce type de maison, dans ce secteur et avec de tels atouts, est particulièrement recherché. Une visite suffit souvent à en apprécier tout le charme.Ce bien vous est présenté par Anne Vetu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951090182.