Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Bondy (93140)

EXCLUSIVITE BONDY RER E À seulement 500m du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, entre la gare et la mairie de Bondy, découvrez cet agréable appartement situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très lumineux et habitable de suite, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un avantage : la rénovation de la cage d'escalier est déjà financée par le vendeur. Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'un immeuble valorisé sans dépense supplémentaire à prévoir. Son emplacement recherché, sa luminosité et son excellent agencement en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 427 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.