Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Boersch (67530)

Vous rêvez de vous réveiller au chant des oiseaux dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne ? Situé au Domaine des Hauts de Klingenthal, cet appartement en triplex entièrement rénové avec goût n'attend que vous.! Ici, la forêt est votre jardin et la piscine est à deux pas pour vos moments de détente. Ce qui va vous faire craquer : Une atmosphère unique : Un triplex chaleureux et lumineux, refait à neuf, où chaque espace a été optimisé pour votre confort. Un cadre de vie privilégié : Au coeur d'un domaine boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de calme. Le confort absolu : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le petit plus qui change tout : Un garage privatif inclus, pour stationner en toute tranquillité. L'agencement en triplex offre une belle séparation des espaces pour un quotidien fluide : Niveau 1 : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, ouvert sur un balcon pour vos petits-déjeuners avec vue sur la forêt. Niveau 2 : Une spacieuse chambre parentale et une grande et belle salle d'eau moderne tout équipée. Niveau 3 : Une charmante chambre en mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit cosy ou un espace bureau inspirant. Diagnostics impeccables : Électricité aux normes, zéro amiante et un DPE classé C, gage d'une bonne maîtrise énergétique. Toiture en cours dêtre totalement refaites sans frais pour le prochain acquéreur ! Nombreux rangements . Sans oublier le garage tout proche inclus dans le prix ! PRIX 190 000€ + 10 000€ d'honoraire agence Votre contact : Corinne GUEGUEN – Agent Commercial MERCOR [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4163