Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Pere-Sur-Loire (45600)

Mlle Essentielle – J'ai simplement tout ce qu'il faut. Bonjour, je suis Mlle Essentielle. À Saint-Père-sur-Loire, à quelques minutes de Sully-sur-Loire, j'aime les vies simples, douces… et bien remplies. Entrez, je vous attendais. Mon séjour adore la lumière. Quand les journées se rafraîchissent, ma cheminée avec insert prend vie : un feu qui crépite, les rires qui remplissent la pièce et ce petit « qu'est-ce qu'on est bien chez nous ». À côté, ma cuisine aménagée s'ouvre directement sur ma grande terrasse et mon jardin. Café au soleil, grande tablée, portes ouvertes dès que le temps s'adoucit… ici, les saisons passent, les souvenirs restent. Depuis mon entrée comme depuis ma cuisine, je vous mène à mon garage, puis à mes grands espaces d'atelier et de rangement : bricoler, créer, stocker, laisser vivre vos passions. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, je deviens plus intime : trois chambres, une salle de bains et un dressing, prêts à évoluer avec votre histoire. Chez moi, on cuisine, on reçoit, on rit, on grandit, on partage… on vit. Je suis Mlle Essentielle. J'ai simplement tout ce qu'il faut. Et j'ai déjà commencé à vous imaginer ici. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Expert Immobilier en valeur vénale et Pathologie du batiment Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH Carte T CPI 45[Coordonnées masquées]00001 RCP Orléans