Immeuble de caractère en plein cœur de wormhout

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ?
Découvrez cet immeuble à usage mixte, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet alliant habitation et commerce.
1. Rez-de-chaussée : un espace commercial à fort potentiel
D'une superficie d'environ 150 m2, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur rue.
Sa configuration et sa double entrée indépendante permettent d'envisager facilement une division en plusieurs espaces selon vos besoins.
Vous y trouverez également un espace bureau, un point d'eau, Une grande cave de stockage. A l'étage, une vaste réserve vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
2. À l'étage : un appartement lumineux à réinventer
Accessible par une entrée indépendante, cet appartement d'environ 100 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une vaste pièce de vie lumineuse
- Une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour
- Une grande chambre avec rangements intégrés
- Une pièce complémentaire idéale en bureau, dressing ou espace de stockage
Pourquoi visiter ?
Emplacement recherché au centre-ville
Visibilité commerciale optimale
Fort potentiel de transformation
Revenus locatifs envisageables
Bien rare sur le secteur