Bien immobilier à vendre à Mortagne-Au-Perche (61400)

Manoir du XVIIe siècle à restaurer – Toiture neuve – Potentiel exceptionnel – Aux portes de Mortagne-au-Perche À seulement 3 km du centre de Mortagne-au-Perche, au coeur d'un environnement champêtre et sans nuisances, ce manoir du XVIIe siècle développe environ 350 m² à restaurer, sur un terrain de 9 000 m². La toiture a été entièrement refaite, et la maçonnerie est en excellent état, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation ambitieux. À l'intérieur, deux superbes cheminées anciennes témoignent du cachet d'origine et offrent un véritable charme d'époque. L'ensemble est complété par deux belles granges situées en vis-à-vis du manoir, de 140 m² et 100 m², qui peuvent accueillir divers projets : gîtes, espace de réception, atelier, dépendances ou garages. Avec ses volumes généreux, ses éléments authentiques et son potentiel de transformation, ce bien rare constitue une opportunité unique pour les amoureux de patrimoine ou les porteurs de projets de prestige dans le Perche. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.