Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Echirolles (38130)

'Échirolles – Appartement traversant lumineux 2 chambres, 54 m² avec loggia – Idéal investissement ou première acquisition !' Situé au 3ème étage, au coeur d'Échirolles (38130), au 4 Rue Jules Verne, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa superficie généreuse. Le bien en détail : Surface loi Carrez : 54,71 m² 2 chambres lumineuses (9,41 m² et 8,43 m²) Salon/Séjour spacieux de près de 15 m² Cuisine de 9 m² Salle d'eau, WC séparé Loggia pour profiter des beaux jours Hauteur sous plafond de 2,50 m Points forts : Agencement pratique et optimisé Immeuble bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) Alimenté en gaz naturel (ENGIE) Diagnostics techniques complets et à jour Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 273 156 RCP Sérénis n°ACI31249