Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Talence (33400)

33400 TALENCE secteur Bagatelle Dans résidence sécurisée, au calme. Appartement T3 de 66 m² très entretenu, lumineux et traversant, possibilité forte rentabilité locative, collocation (proximité campus universitaire, KEDGE..) Il est composé d'un salon, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud ouest, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau donnant sur loggia. WC séparés Cellier, Place de parking Pour toute information complémentaire, contacter Laurent Martinez Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422237792 Bordeaux