Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Lacanau (33680)

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 2 PIECES - REZ DE CHAUSSEE 1 CHAMBRE - 32 M2 - TERRASSE- PISCINE CHAUFFEE Franck Lanoë EXP vous propose cet appartement Lacanau océan 33680 Appartement T2 lumineux de 32 m² avec terrasse / Parking/piscine Idéal [Premier achat / Investissement locatif découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², situé rez de chaussée d'une résidence calme. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée Plein Sud, ouvrant sur une terrasse et la pinède. Une cuisine [ouverte et équipée. Une chambre confortable avec placard. Une salle d'eau moderne avec WC séparé. Les '+' du bien : places de parking, piscine. Environnement : Situé dans le secteur recherché du golf], vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'océan, les commerces. En investissement locatif (revenus annuels : 14 000€) ou résidence secondaire. Informations financières et légales : Prix de vente : 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur. En investissement locatif (revenus annuels : 14 000€) ou résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck Lanoë Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Entreprise n° 127122454