Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Maintenay (62870)

Demerville Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique longère située à Maintenay, au coeur de la vallée de l'Authie. Développant environ 111 m² habitables, cette maison offre une vie entièrement de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie ainsi que de WC indépendants. Son intérieur, aujourd'hui dans un esprit vintage, offre une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant remettre progressivement la maison à leur goût tout en conservant le charme d'une longère traditionnelle. À l'étage, un grenier aménageable constitue un véritable atout et offre un beau potentiel d'évolution selon les besoins et projets des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 390 m², agréable et verdoyant. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un insert. Des travaux sont à anticiper, notamment concernant l'insert ainsi que la toiture ancienne à prévoir à terme. Une propriété pleine de potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement rural apprécié, à proximité de la vallée de l'Authie et de la Côte d'Opale. Une exclusivité Demerville Immobilier. Du littoral à la ville, nous faisons de vos projets immobiliers notre priorité. ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie DEMERVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849754379 BOULOGNE-SUR-MER RCP Instagram marie.demerville.immo?igsh=MWxmeDR0c2c1eGxu