Maison 6 pièces 99 m² à vendre à Pace (35740)

Ag immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison en exclusivité ! Maison de 1998 rénovée complètement en 2020, proposant 100m² habitables et implantée sur un terrain de 270m² exposé ouest le tout à 300 mètres de l'hyper centre de Pacé ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec 2 placards, une pièce de vie très lumineuse de 38m² avec cuisine récente équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc suspendu avec une fenêtre. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec un wc. La maison profite également d'un garage attenant avec porte motorisée et une partie grenier (aménageable ou pour du rangement). Venez visiter cette maison qui saura vous séduire par sa lumière, son état irréprochable et sa situation proche du centre ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 352 920€ (soit 340 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé [Coordonnées masquées] 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.