Maison À Vendre

SAINT-ASTIER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS LOUÉS INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé en plein centre de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine. L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l'acquisition. Composition Au rez-de-rue : • Appartement F4 en duplex • Agréable jardinet • Loyer mensuel : 650 € Au rez-de-jardin : • Appartement F3 d'environ 65 m² • Terrasse et jardin • Loyer mensuel : 610 € Revenus locatifs Loyers mensuels : 1 260 € Soit 15 120 € de revenus locatifs annuels. Les logements ont été refaits en 2018 et sont entretenus : aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet investissement 2 logements indépendants 2 logements actuellement loués Revenus locatifs immédiats Travaux réalisés en 2018 Aucun travaux à prévoir Emplacement central à Saint-Astier Diversification du risque locatif grâce à deux locataires Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà rentable et générant des revenus dès l'acquisition. Saint-Astier – Centre-ville À découvrir rapidement ! Référence agence : 10781