Neuilly-sur-Seine I Quartier Pasteur I Appartement de 4 pièces - 104m² – 2 chambres, 1 balcon, 2 parkings

L'agence STONEO Rive Droite vous propose un appartement familial de 104m² Carrez (111m2 au sol), situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée sur le Boulevard Bineau, à Neuilly-sur-Seine. Ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de 5m², offrant une vue dégagée sur une belle cour arborée, verdoyante et très calme. La distribution intérieure comprend également une cuisine séparée équipée, deux chambres aux belles dimensions, deux salles de bains dont une avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. La copropriété de standing est très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne au quotidien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une grande cave vient compléter ce bien. Deux places de parking en souterrain sont proposées en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, permettant un diagnostic de performance énergétique favorable : classe C. Situé sur le recherché Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des infrastructures sportives et culturelles de la ville. Apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa connexion rapide avec Paris grâce aux nombreux transports à proximité, ce secteur conjugue praticité du quotidien et cadre de vie privilégié. Les charges de copropriété s'élèvent à 465€ par mois. Taxe foncière : 2 471€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Paul GIGNOUX Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022