Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, la Régie Mialon vous propose un appartement T2 de 44 m². Un bien atypique très propre, situé à deux pas des transports en commun et à environ 5 minutes à pied de la place de Jaude. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et ouverte sur le salon. La salle de bains fait partie intégrante de la chambre, offrant un agencement original. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 904 907 RCP 59 661 778