Maison individuelle

74140 - YVOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M2 AU SOL - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ //VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent: Une charmante maison située à Yvoire, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et de l'embarcadère. Profitez d'un cadre exceptionnel, à quelques pas du lac et de la nature environnante. - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - Magnifique terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Piscine enterrée pour des moments de détente et de convivialité - Balcon depuis l'une des chambre offrant une vue sur les environs - Luminosité exceptionnelle dans chaque pièce - Exposition Sud offrant une belle luminosité naturelle Cette maison de 170 m2 surface au sol soit 130 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les points forts de ce bien : - Situation géographique idéale, proche de toutes les commodités - Environnement calme et préservé, à deux pas du lac - Transports en commun (bus, bateau) à proximité pour faciliter vos déplacements - Nombreux stationnements extérieurs (5 places) pour vos véhicules et carport - Jardin arboré de plus de 1000 m2 pour profiter pleinement des beaux jours Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Yvoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elise au +33 6 26 78 21 10 ou par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France