Les issambres t2 meublé avec vue mer imprenable bord de mer résidence de tourisme

Découvrez ce magnifique appartement T2 d’environ 37 m2, idéalement situé en bord de mer aux Issambres. Il bénéficie d’un environnement privilégié et offre une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la Méditerranée.
Situé au sein d’une résidence de tourisme intimiste composée de seulement 10 appartements, ce bien représente une belle opportunité d’investissement sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).
Aucun bail commercial avec un gestionnaire n’est imposé, vous laissant ainsi la liberté de gérer directement vos locations ou de faire appel au service de conciergerie disponible sur place. La résidence accueille également un restaurant gastronomique thaïlandais et bénéficie d’un emplacement remarquable, avec une plage située juste devant.
Lumineux, moderne et parfaitement agencé, l’appartement se compose d’un agréable séjour sublimé par de grandes ouvertures vitrées, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Le séjour se prolonge par une terrasse privative, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et contempler la magnifique vue sur la mer.
Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement dispose d’une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à quatre personnes. Il est vendu prêt à être occupé ou immédiatement exploité, sans travaux ni aménagement à prévoir.
Grâce à son emplacement particulièrement recherché en front de mer, à ses prestations contemporaines et à sa capacité d’accueil, ce bien constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif meublé sous le statut LMNP. Il conviendra également parfaitement à l’acquisition d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Les points forts :

Emplacement exceptionnel en bord de mer
Vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée
Résidence de tourisme intimiste composée de seulement 10 appartements
Appartement T2 d’environ 37 m2
Terrasse privative
Une chambre confortable
Capacité d’accueil jusqu’à quatre personnes
Cuisine ouverte et entièrement équipée
Appartement lumineux grâce à ses grandes ouvertures vitrées
Mobilier et décoration soigneusement sélectionnés
Prestations contemporaines
Aucun travail ni aménagement à prévoir
Aucun bail commercial imposé avec un gestionnaire
Possibilité de gérer directement les locations
Service de conciergerie disponible sur place
Restaurant gastronomique thaïlandais au sein de la résidence
Plage située juste devant la résidence
Fort potentiel pour la location saisonnière
Idéal pour un investissement LMNP, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur

Un appartement rare sur le secteur des Issambres, réunissant emplacement privilégié, confort, prestations modernes et fort potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr⁠. FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 [Coordonnées masquées]