À vendre Appartement T2 à Baduel

Dans une résidence sécurisée avec parking intérieur, située au fond d’une impasse calme, découvrez cet appartement T2 vendu libre de toute occupation.
D’une superficie de 47,46 m2, balcon compris, il se trouve au 1er étage et bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis.
Entièrement climatisé, l’appartement se compose de :


Une pièce de vie séjour/cuisine d’environ 25 m2, séparée par un élégant bar en boiserie ;


Une chambre avec placard intégré ;


Une salle d’eau ;


Un WC indépendant ;


Un balcon offrant une vue paisible sur la végétation.


La résidence est raccordée à la fibre optique.
L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Les travaux de ravalement des façades intérieures et extérieures ont été votés et provisionnés. Leur réalisation est prévue dans l’année.
Informations complémentaires


Charges de copropriété : 90 € par mois, eau comprise ;


Taxe foncière : environ 1 000 € par an ;


Parking intérieur ;


Résidence sécurisée ;


Prix FAI : 149 000 €.


Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité du restaurant Le Bœuf au Jardin, du centre des impôts, de l’AFD ainsi que de plusieurs cabinets de notaires.