Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Saint-Nazaire (66140)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR AU PORT DE CANET-PLAGE Bel appartement entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, donnant directement sur une loggia exposée plein sud offrant une vue privilégiée sur les bateaux du port. La suite parentale , elle aussi ouverte sur cette même loggia, vous permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle dès le réveil. Vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par la qualité de sa rénovation. Un parking privé situé à quelques pas de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, véritable appartement coup de coeur. À découvrir rapidement en exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.