Murs commerciaux Emplacement no1 Loués à une enseigne nationale

Murs commerciaux Emplacement no1 Loués à une enseigne nationale, secture rue Maréchal Foch.
À vendre, murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement no1, loués à une enseigne nationale dans le cadre d’un bail commercial.
La boutique développe une surface de 74,5 m2 et dispose de deux places de parking, également comprises dans le bail.
Loyer annuel : 19 768 €
Taxe foncière à la charge du bailleur : 1 848 €
Loyer annuel net : 17 920 €
Bail en cours de renouvellement,
Rentabilité : 7 %
Investissement sécurisé avec locataire en place.
Afin de préserver la tranquillité du locataire, toute visite sera organisée après réception d’une lettre d’intention accompagnée d’un pré-accord bancaire ou d’un justificatif de financement.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : William TRAPEAU - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]
MICRO.IMMO 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO au capital de 48 000 euros. 35, rue Fonod - 63000 CLERMONT-FERRAND - SIRET 448 061 887 - RCS Clermont-Ferrand - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) - CPI no63[Coordonnées masquées]14879 délivré p - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -