Maison Abbenans 5 pièce(s) 102 m2 + Grange de 200m2

VINCENT votre conseiller vous propose à la vente cette maison individuelle de 110m2 A RENOVER avec sa grange attenante de plus de 200m2 IDEAL INVESTISSEUR/BRICOLEUR maison individuelle de 110m2 habitable A RENOVER sur un terrain de 35 Ares. Grande grange attenante de 200m2 pouvant faire office de garage, atelier, entrepôt, création d'appartements... Les points forts : - 1 grande grange - Secteur calme - Grand terrain - Gros potentiel * INTERIEUR : ---- Niveau 0 ---- - Entrée - Cuisine indépendante - Salon - Salle à manger - Salle d'eau avec WC - Chaufferie/Buanderie - Grange de 200m2 accessible depuis la cuisine ---- Niveau 1 ---- - 2 chambres * EXTERIEUR : - Grand terrain de 35 Ares plat Chauffage : Chaudière Fioul RENOVATION COMPLETE à prévoir ! - DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3750 euros - Prix: 58 000 euros honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 457892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr