Maison contemporaine 170 M2 / 5 chambres / Piscine / Garage / 630 M2 de terrain

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Ludon-Médoc, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement environ 1 km de la place de l'église et de ses nombreux commerces et commodités.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 10,10 m2 avec vestibule dessert une très spacieuse pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger d'environ 47 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 11,20 m2.
Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie d'environ 8,50 m2 apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres d'environ 14,85 m2 et 12,50 m2. Une salle d'eau d'environ 6,79 m2 avec douche à l'italienne, un dressing d'environ 3,80 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. L'une d'elles, d'environ 12,40 m2, bénéficie d'un espace douche privatif avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres offrent des surfaces d'environ 11,97 m2 et 10,79 m2.
Une salle de bains d'environ 7,53 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.
Un garage attenant à la maison, d'environ 25 m2, vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort thermique agréable et une atmosphère chaleureuse.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une agréable parcelle arborée d'environ 630 m2. Cet espace extérieur, propice à la détente et aux moments de convivialité, est agrémenté d'une piscine.
Cette maison aux beaux volumes et aux nombreuses chambres constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison et de vous en apprendre davantage sur ses nombreux atouts.