Commerce 36 m² à vendre à Limoges (87000)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ces bureaux d'environ 36 m², idéalement situés en plein centre-ville de Limoges. Implantés dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses activités administratives et professionnelles, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à leur large vitrine. Les bureaux se composent d'un espace de travail de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 postes, d'une kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 30 m². Une dérogation à l'accessibilité PMR est également accordée.. Prix de vente : 76 720 € FAI, comprenant 6 720 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de copropriété : 1 800 € Taxe foncière : 480 € en 2025 Excellent emplacement ! Bureaux en très bon état ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4718/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.