Secteur pavillonaire calme proche canal - maison familiale

SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME PROCHE CANAL MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - Venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 142,23 m2 habitables, en excellent état, proche des commodités, répartie sur 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 222 m2. Au RDC, elle se compose d’une entrée, d’un séjour de 28,29 m2, d'un poêle à granulés récent, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès au jardin, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un cellier et d’un dégagement avec accès au sous-sol. Au 1er étage, dégagement, une chambre lumineuse actuellement aménagée en bureau avec verrière, une grande chambre parentale de 37,72 m2 avec salle d'eau et WC séparé, pouvant être divisée en une chambre complémentaire. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec porte électrique, d’une pièce supplémentaire aménagée ainsi que d’une buanderie / atelier. La maison bénéficie d’un chauffage individuel par poêle à granulés et chaudière gaz. Eau chaude par un ballon électrique. Un jardin complète le bien. UN BIEN OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. VENEZ POSER VOS VALISES.
Taxe foncière : 1 766 €. DPE : E/256 ET GES : D/39. Prix de vente frais d'agence inclus. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre « 2 669 € et 3 611 € par an ». Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].