Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Lorette (42420)

Maison de plain-pied de 77 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Une dépendance attenante d'environ 20 m² ainsi qu'un local de 14 m² complètent ce bien. Ces espaces annexes peuvent être réhabilités et intégrés à l'habitation, permettant de développer une surface totale d'environ 110 m² selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 970 m², dont environ 700 m² sont détachables, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.