Maison 5 pièces 169 m² à vendre à Lassay-Les-Chateaux (53110)

MAISON DE BOURG À LASSAY-LES-CHÂTEAUX 53100 L'agence MON PROJET IMMO vous propose de découvrir, en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à 20 minutes de Mayenne, une belle maison de bourg de 169 m², située au coeur de ville : écoles, commerces de proximité, dans un lieu chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pouvant convenir à un artisan ou à une autre activité. Il est également possible de conserver cet espace en habitation. Vous découvrirez également un salon lumineux et confortable d'environ 30 m², des WC, une salle de bain PMR ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une quatrième petite chambre ou bureau. Vous trouverez également une salle de douche et des WC. Le second niveau comprend un greniers aménageables, pouvant être transformés en espace pour les enfants ou les amis, salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires. Le tout bénéficie d'un extérieur d'environ 50 m², ensoleillé et clos de murs, avec peu d'entretien à prévoir. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. L'agence Mon Projet Immo vous invite à venir visiter cette maison de quatre chambres, sans gros travaux à prévoir, située au coeur de Lassay-les-Châteaux. Avantage, la propriété possède un local commercial, idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de son habitation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et améliorer le confort de la maison. Le DPE est classé D. Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille, un professionnel ou un investisseur. Pour plus d'informations, prenez contact avec un conseiller. Visite virtuelle disponible sur notre site mpi-immobilier.fr. Mon Projet Immo 1 Bd Félix Grat 53000 LAVAL Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Projet Immo : Jérôme DUFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104387410 RCP 0000[Coordonnées masquées]04