Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Rennes (35000)

NOUVEAUTE RIVE SAINT-GERMAIN ! Au coeur du quartier Arsenal Redon, à 100m de la Place de Bretagne, et en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement T2 de 48m². Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble aux faibles charges de copropriété, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. d'une chambre séparée, une salle d'eau avec W.C. Un cellier privatif permet de stocker son vélo en toute sécurité. PVC double vitrage sur toutes les menuiseries. L'appartement, bien que nécessitant un rafraichissement/réagencement général, constitue une formidable opportunité pour un premier achat en résidence principale, avec une sécurité patrimoniale garantie par son emplacement premium. A découvrir sans tarder Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 868.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.