Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montpellier (34080)

Dans le secteur recherché de Montpellier Nord, à proximité des Hôpitaux et Facultés, découvrez ce joli T2 d'environ 44 m², situé au 1er étage de la résidence récente et sécurisée « Carré des Pins ». L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de plus de 9 m² avec vue sur le parc, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage privatif en sous-sol complète le bien, véritable atout sur le secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des Hôpitaux-Facultés, des transports en commun et du tramway, permettant également de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier. Appartement libre de toute occupation. Un T2 agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)