Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Marseille-7e (13007)

Dans le quartier très recherché de saint Lambert, T2 de 32,99 m2C LC en bon état, situé au rez- de- chaussée d'un immeuble ancien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 20m2, une chambre en alcôve de 7,2 m2 avec rangement , une salle de douches avec wc de 4 m2. Exposé plein sud et bénéficie de deux fenêtres donnant sur un environnement dégagé sur la végétation et le ciel. Double vitrage, chauffage électrique. A deux pas de la plage des Catalans, et des commerces animés par la proximité de la place du 4 septembre et de la rue d'Endoume. Charges : 35€/ mois. Taxe foncière : 450 € . DPE : E/ B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 131[Coordonnées masquées]127