Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Cebazan (34360)

Maison de village 3 pièces – Cébazan – Idéal 1er achat ou investissement À seulement 5 minutes de Puisserguier, au coeur du plus ancien quartier de Cébazan, découvrez cette maison de village en partie rénovée, offrant un beau potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une souillarde. Au 1er étage : une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Au 2ème étage : deux chambres. Un rafraîchissement reste à prévoir afin de personnaliser les lieux et révéler pleinement leur potentiel. Un parking situé à moins de 50 mètres complète ce bien. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. ? Les atouts : À 5 min de Puisserguier et St Chinian En partie rénovée Parking à proximité Potentiel locatif Idéal investisseur ou premier achat Une exclusivité présentée par Émilie et Élodie – GC Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)