Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saverne (67700)

Local professionnel : Au rez-de-chaussée de cette maison : un appartement 2/3 pièces de 73 m² Rénové intégralement en 2024, ce logement dispose d'une cuisine équipée moderne, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une douche, d'un grand atelier et d'une terrasse privative sans vis à vis. Grâce à son accès indépendant, il est idéal pour : un usage professionnel ou de la location courte durée (type Airbnb ). DPE : C – Chauffage électrique + climatisation réversible. Appartement à usage d'habitation au sein de la même propriété: Un duplex inversé de 132 m². Ce logement réparti sur deux niveaux, propose 6 pièces dont 3 belles chambres, un bureau, ainsi que un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage : un salon avec plafond cathédrale avec poutres apparentes, une chambre, un Wc et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un balcon de 8 m² complète cet espace. DPE : C – Chauffage électrique. Les compteurs des deux appartements sont séparés. Emplacement centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site?www.georisques.gouv.fr plus d'informations,?contactez?Léa LIBERIO au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr