Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Strasbourg (67000)

STRASBOURG – ESPLANADE !! Legacy Alsace vous propose à la vente, rue Jean-Henri Schnitzler, dans une rue calme et au sein d'une copropriété bien entretenue avec concierge, ce bel appartement 3 pièces de 74m2 à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Idéalement situé à quelques pas de l'arrêt de tram Place d'Islande et de l'ensemble des commodités, l'appartement bénéficie d'un agréable cadre de vie, à proximité notamment des commerces, des transports, parc et des établissements universitaires du quartier. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Vous découvrirez un spacieux séjour de 33m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, d'un espace repas et d'un coin salon. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder directement au balcon, offrant un agréable espace extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. La production de chauffage et d'eau chaude se fait via un réseau de chaleur urbain. Dernier décompte annuel de charges : 3660 euros Taxe foncière : 1563 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES, agent commercial RSAC Strasbourg 984 896 233, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr