Appartement 5 pièces à Eschau

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
 
ESCHAU -  Appartement 5P - 115m2.
Secteur : Fegersheim Plobsheim Illkirch-Graffenstaden
 
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 5p de 115,02m2 (carrez).
Il est composé d’une entrée, d'un espace de vie de 36m2, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes attenants, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche et sèche serviette), et d’un WC séparé.
Une grande terrasse de 21m2 ainsi qu’un jardin de 215m2 complètent ce bien.
 
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, ascenseur, pompe à chaleur hybride, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, salle de bain entièrement équipée, etc.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
 
LA RESIDENCE
Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 18 répartis dans 2 bâtiments
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX 475 300€
Possibilité de parking en sus.
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI).
 
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL26-ALAR-23
 
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No272. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.