Rare à vanves : magnifique t4 de 94m2 en étage avec balcon & prestations haut de gamme !

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Une situation privilégiée au cœur de Vanves
Profitez d’un cadre de vie idéal alliant la quiétude d'un esprit village et la proximité immédiate de Paris :

Transilien N à 500 m (Paris-Montparnasse en quelques minutes).
Métro L13 (Malakoff - Plateau de Vanves).
Grand Paris Express (Ligne 15) accessible à 5 min en vélo/trottinette.
À moins de 10 min à pied du marché couvert, du Parc Frédéric Pic et de la Cité Scolaire Michelet.

Un agencement familial et lumineux au 2ᵉ étage
Cet appartement lumineux de 4 pièces propose une distribution optimale des espaces :

Surface habitable : 93,92 m2
Espace extérieur : Balcon de 7 m2 accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour installer un salon de jardin.
Pièce de vie (28,58 m2) : Grand séjour convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le balcon.
Espace Nuit :

3 belles chambres :

Chambre 1 : 14,86 m2
Chambre 2 : 9,12 m2
Chambre 3 : 12,22 m2

Double salle d'eau : Une première salle d'eau de 5,82 m2 et une seconde de 4,81 m2 pour un confort optimal au quotidien.
WC séparés.

Espaces annexes : Entrée fluide avec dégagement (13,27 m2 au total), zone d'aménagement configurable (3,43 m2) et placards intégrés.

Prestations & Finitions Standing

Équipements de marques réputées (électroménager Bosch, sanitaires Jacob Delafon, évier Franke).
Volets roulants électriques et parquet en chêne clair dans le séjour et les chambres.
Inclus : 1 emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Architecture contemporaine aux matériaux nobles (pierre, parements élégants) assurant une excellente isolation thermique et acoustique.


Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !



· Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).