Immeuble professionnel de 465 m2

FRATEL IMMO vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé à Mireval, dans un environnement à vocation artisanale et commerciale, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une situation stratégique sur l’axe Montpellier Sète.

Implanté sur une parcelle d’environ 550 m2, cet immeuble construit en 2025 offre une surface totale d’environ 465 m2, répartie sur plusieurs niveaux.

Pensé pour répondre aux exigences des entreprises, le bâtiment bénéficie de plusieurs accès indépendants et propose des espaces aux volumes généreux, offrant une grande liberté d’aménagement et de cloisonnement selon les besoins de chaque activité.

Les différents niveaux permettent d’envisager une organisation parfaitement adaptée à une entreprise, avec la possibilité de distinguer les espaces de travail, de stockage, de réception ou encore les espaces dédiés aux collaborateurs. Les derniers niveaux disposent notamment de cuisines et de terrasses, permettant d’aménager de véritables espaces communs de convivialité et de détente. Ces extérieurs apportent une réelle qualité de vie au quotidien et constituent un atout supplémentaire pour les collaborateurs.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En bordure de la RD612, l’immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, permettant de rejoindre facilement Montpellier et Sète et offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients, fournisseurs et partenaires. Cette implantation en fait une adresse particulièrement adaptée aux entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et proximité des principaux axes routiers.

UN IMMOBILIER PROFESSIONNEL MODULABLE

Grâce à ses 465 m2, ses différents niveaux, ses accès indépendants et ses possibilités d’aménagement, cet immeuble offre une grande polyvalence d’utilisation. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes et ses activités sur un même site, mais également à un professionnel recherchant un bâtiment pouvant être organisé, cloisonné ou divisé en plusieurs espaces distincts. La combinaison entre bureaux, espaces de stockage, stationnements et espaces extérieurs en fait un véritable outil de travail, pensé pour accompagner le développement d’une activité.
Un bien rare sur le secteur, offrant une combinaison recherchée entre emplacement stratégique, construction récente, beaux volumes, modularité et capacité de stationnement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez FRATEL IMMO.