Située en plein cœur d’Arès,

ARÈS CENTRE MAISON DE 92 M2
Une belle opportunité à quelques pas du Bassin et des commerces !
Idéalement située au cœur d’Arès, cette maison d’environ 92 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 210 m2 exposée plein sud, offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
La maison se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier ainsi que de 3 chambres selon l’aménagement retenu.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration du bien et surtout son emplacement privilégié constituent de véritables atouts.
À pied des commerces et à proximité du Bassin, cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.
LES ATOUTS

En plein centre d’Arès
À proximité immédiate des commerces
Proche du Bassin
92 m2 habitables
Parcelle de 210 m2
Orientation plein sud
3 chambres possibles
Un beau potentiel après rénovation

Un bien à réinventer, idéal pour créer une maison chaleureuse dans un secteur recherché du Nord Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837
Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux