Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

EUPORIA IMMOBILIER vous propose cette maison située à Villeurbanne, dans un secteur résidentiel. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, offre une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un séjour avec cuisine Un WC indépendant avec lave-mains Un accès direct aux caves 1er étage : Trois chambres Une salle de bains avec WC 2ème étage : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, offrant différentes possibilités d'utilisation dont la possibilité d'une grande chambre parentale La maison bénéficie également de caves, offrant un espace de rangement complémentaire. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et agréable. En complément : Une annexe d'environ 14m2 donnant sur une cour desservant la maison et cette annexe Les + Maison individuelle Répartition sur trois niveaux 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre Caves Secteur résidentiel de Villeurbanne Proximité des commodités et transports La localisation permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et différents services du quotidien, ainsi que les principaux axes de déplacement de Villeurbanne et de l'agglomération lyonnaise. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 166 RCS 903 566 099 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.