Appartement T2 Bordeaux Caudéran - 31 m2

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MERIGNAC Dans le quartier recherché de Caudéran, à la limite de Mérignac et à proximité immédiate du quartier Montesquieu, venez découvrir ce charmant T2 de 30 m² parfaitement optimisé. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son absence totale de travaux : un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une grande cave de 6 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté emplacement : commerces, transports et commodités sont facilement accessibles, avec notamment la gare de Caudéran à proximité. Le bien peut être vendu avec son mobilier, sans coût supplémentaire, pour vous permettre de vous installer immédiatement ou de le proposer directement à la location. Un appartement fonctionnel, sans travaux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 - .