DOL-DE-BRETAGNE - Rare propriété avec piscine et terrain constructible en centre-ville

Propriété de caractère avec terrain constructible en plein coeur de DOL DE BRETAGNE. Située en plein centre-ville de DOL-DE-BRETAGNE, au calme et à quelques pas des commerces, cette belle propriété en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié. La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable surface de vie composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et de WC. Au premier étage, une vaste mezzanine dessert une belle suite parentale, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéalement exposée au SUD, une piscine de 10 x 5,50 m, ainsi qu'un préau agrémenté d'un spa. La propriété dispose également d'un hangar d'environ 180 m², de plusieurs dépendances et d'un agréable jardin clos et arboré. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m², présentant un potentiel constructible, un véritable atout en plein centre-ville. Les + : Une propriété pleine de cachet et de caractère De belles hauteurs sous plafond Un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Piscine, spa et terrasse exposée SUD Hangar d'environ 180 m² et dépendances Commerces et services accessibles à pied Gare à seulement 2 minutes Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.